楼市价格增长过快　住建部约谈五城市

7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

此次约谈5城原因，则是今年上半年银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。根据国家统计局数据显示，上半年银川新建住房价格连续6个月上涨，其中，5月与6月分别环比上涨1%、0.8%，6月同比上涨高达11.2%，仅低于广州同比涨幅。徐州方面，4、5、6月新建住房价格环比分别上涨0.9%、0.7%和0.7%。其他三地趋势也类似。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次约谈会议明确，此类城市将被纳入到房地产市场监测重点城市名单，上述城市后续调控政策收紧的可能性将增大。